【置业案例】人生第一套房压中宝 老破小一年涨

时间:2019-05-27

  “我选择的老破小在越秀南路附近算很不错的。2000年的房子楼龄算比较新了, 房子看过也没有很破。另外是旧房的实用面积比较大,所以用起来还不错啦。”

  “以后小孩读书也一步到位了,越秀区的小学通常都还是有不错的对口初中的,毕竟越秀区教育资源集中。”

  “后面跟中介聊,她们都说我是捡到宝了,现在越秀南路低楼层的二手房太少了,更不要说这种小户型的。”

  “ 中心区的地方出租也会很方便,毕竟很多人在这些地方上下班。所以我会更注重选择交通便利,工作方便的地方,房子尽量新,也可以牺牲一些面积。现在已经出租了,加上租金的话,我每个月房贷压力就少了三分之二!”

  “楼梯房肯定低一些好,但低楼层更要注意房子朝向了,这套房子南北对流,不会太潮湿,能住得比较舒服。”

  “这间房以后可能会作婚房用的,成家的话两个人用也不会小, 不过有小孩的话就要换大一些的。”

  听完思思的经历,掌柜君觉得,有句话叫冲动是魔鬼,但有时买房还要凭着心头一个“勇”字,当然不是叫你盲目冲动,而是小心思考后,大胆行动。

  ‘我看房时间其实很短,实地的线间房,不过大学时候也有看了,现在回头看,幸好我买的早啊!”

  “虽然我这里是单体楼,但是15分钟的路程内,超市肉菜市场医院小学地铁和公交站什么都有了,这里生活还是挺方便的。”

  通常来说,人生第一套房总是最难抉择的,想买一套好点的一手房既没房源又没首付;想买套二手房又怕手续多,一不小心就踩坑;而残残破破的老破小又看不上;人生第一套房,她为何在短短几天内就下手?在茫茫的房海中,她为何对这套老破小情有独钟?

  思思是广州人,2016年,那个时候她刚刚毕业一年,选择在越秀区越秀南路买一套楼梯房,二楼,52平米2房,买入的时候大概2.73万/方,加上税费一共花了148W,当时首付付了50万,此后分30年供。

  “在人口一直涌入的趋势下, 这里的地是有限的,又存在刚性需求,估计价格不会跌的厉害。”

  “全国一线个,核心范围就那么大,高薪酬的岗位、优质的教育和医疗资源也集中在这里。只要中国还在城市化,大家还希望找到更好的工作,大形势就是往中心区走。

  “2016年广州中心区房价大涨了一轮,我刚好是2016年5月签的,我买的时候还是2字头,过了几个月,就猛涨到3字头了,要是这样我就买不起了。现在还在继续涨,我的这套老破小,现在估计200W多一点吧。”

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